Як перевірити чесність кошторису – поширені прийоми
Якщо ви вирішили залучити до ремонту дослідну бригаду ремонтників, будьте готові, що вас можуть обдурити. Щоб перевірити це, напевно, зверніть увагу на кілька важливих особливостей. Інформація буде корисна як для початківців, так і для досвідчених домовласників, які вирішили затіяти ремонт.
Попередній кошторис на ремонт квартири
Для виведення точних витрат на ремонтні роботи виконроб вимірює параметри вашої кімнати своєї рулеткою. Здається, що все нормально і підступу бути не може. У цьому випадку рекомендуємо давати для замірів власну рулетку. Нерідко хитрі ремонтники обрізають рулетку, наприклад, на 50 см, та скріплюють її з іншою частиною стрічки, відступивши 20-30 см і більше. З реального розміру, наприклад, в 2 м, ваша кімната збільшується до 2,3 м і, відповідно, зростає ціна, адже вартість роботи розраховується з розрахунку на 1 м2.
При отриманні кошторису уважно вивчіть всі позиції. Часто ремонтники дублюють вартість послуг під виглядом інших робіт. Наприклад, вирівнювання стін – підготовка стін під шпалери. Читайте уважно кожен пункт, щоб не переплачувати.
Зверніть увагу на ціну за 1 м2. Попередньо порівняйте її з іншими будівельними фірмами і приватними особами. Ціни нижче середнього повинні вас насторожити. Зазвичай в процесі роботи ремонтники, які спочатку запропонували вам низьку ціну, піднімають її і просять доплатити за додаткові послуги. Власник потрапляє у глухий кут, так як робота вже в процесі, а кошторис автоматично збільшується в 2-3 рази.
Економія матеріалів і подорожчання робіт – ще один прийом, яким користуються нечесні ремонтники. Наприклад, вам можуть покласти 1 см шар штукатурки за ціною 3-4 см, скоротити запланований шлях прокладання електричних кабелів або сантехнічних труб, а решту матеріалу забрати собі. За фактом ви переплачуєте за матеріал, що не “працює” на вас. Щоб уникнути таких помилок при виконанні ремонту під ключ, попросіть ремонтників поетапно фотографувати виконаний процес роботи в деталях і надсилати вам на пошту.
Якщо ви вирішили покласти теплий пол, пам’ятайте, його не кладуть по всьому периметру кімнати. Недобросовісний виконроб запропонує вам покласти теплу підлогу під меблі, де він абсолютно не потрібен, що також зіграє на подорожчання проекту.
Повна заміна проводки – ще одна послуга, яку запропонує вам практично кожен виконроб, не переконавшись, що вам це дійсно необхідно. На старій проводці з мідної та алюмінієвої жили можна добре заробити.
І остання порада: закуповуйте матеріали самостійно, не довіряйте це справа ремонтній бригаді. Як правило, вони купують будматеріали на ринку, де умови зберігання багатьох товарів не відповідають нормам. Крім цього там ремонтники можуть попросити порожній чек з печаткою, самі вписати перелік товарів та їх вартість з націнкою.
