Тривалість життя будови – що на неї впливає?
Будинок, побудований за каркасною технологією, здатний служити довго і надійно, якщо його зводити, враховуючи і виконуючи технологічні правила. Особливо цінний досвід скандинавських країн, де почали будувати подібні будівлі багато століть тому. Їх технологію переймають багато російські компанії, які при будівництві дотримуються наступних правил:
- заливка дуже міцного стрічкового фундаменту з наскрізними отворами для вентиляції балок;
- правильне виконання нижньої обв’язки з анкерування;
- ретельне просочування дерев’яних конструкцій антисептиками і антипіренами;
- пристрій жорсткого каркаса з якісного матеріалу;
- утеплення сучасними матеріалами, забезпечення вентиляції і повітрообміну для утеплювача.
Монолітний фундамент з високоякісного бетону з технологічно правильної підготовкою підстави, правильної в’язкої арматури забезпечить стійкість споруди. У фундаменті над поверхнею ґрунту роблять продухи, щоб запобігти появі цвілі на конструкціях, їх гниття.
В монолітному фундаменті з бетону обов’язково повинні бути зроблені продухи
Нижня обв’язувальна дошка обробляється антисептиками і укладається на гідроізоляцію фундаменту. Після її укладання точно заміряються діагоналі, надійно фіксуються стіни і кути будинку. Надійна фіксація забезпечується прямим анкерним кріпленням нижньої обв’язки до фундаменту. Отвори під фіксатор обов’язково обробляються. Правильне анкерне кріплення – запорука рівномірного розподілу навантаження всієї конструкції на основу. Виключається зрушення обв’язувальної дошки під час будівництва, зберігаються діагоналі.
Всі ключові конструкції піддаються ретельній просочення антисептиками і антипіренами (підвищують вогнестійкість). Деревина просочується з усіх боків, щоб речовини глибоко у волокна. Жорстка конструкція каркаса з вертикальними стійками, горизонтальними ригелями і укосами значною мірою впливає на довговічність будинку. Основне навантаження беруть на себе вертикальні стійки, тому каркаси практично не схильні до усадки. Важливо використати якісну деревину.
Скандинавські будинки здатні витримати будь-які морози, не випадково їх будують на полярних станціях. Стійкість до екстремального холоду забезпечується надійною теплоізоляцією, в якості якої використовується мінеральна вата. Щоб утеплювач не піддавався впливу вологи, сучасна скандинавська технологія пропонує використовувати мембрани для пароізоляції і дифузійні матеріали. Пароізоляційна мембрана перешкоджає проникненню пари з приміщення на утеплювач, дифузійна – вологи ззовні, а також вентилює простір між обшивками.
На тривалість життя каркасного будови впливає повітрообмін в конструкціях. Для забезпечення природного повітрообміну створюється зазор, утворений пристроєм додаткового каркаса. Створюється простір між обшивкою і стіною, по якому повітря піднімається вгору, проходить через підшивки даху і йде через вентиляційний зазор в конику. Таким чином, видаляється зайва волога і конденсату з утеплювача. Але навіть неухильне дотримання технології не гарантує тривалий термін служби каркасного будинку, якщо господар не буде стежити за його станом, не проведе вчасно ремонт.
