Який матеріал краще для будівництва приватного будинку: що вибрати, плюси і мінуси, порівняння

Порівняння цегли, блоків, клеєного бруса, колод і каркасників з сендвіч-панелей. Який матеріал краще вибрати для спорудження коробки приватного будинку?

Доброго дня! Підкажіть, з якого матеріалу краще всього побудувати заміський будинок? Хочу побудувати собі невеликий будиночок на дачній ділянці.

— Сергій, Москва.

Доброго дня! Вибір матеріалу для будівництва будинку — ключове питання. Від цього буде залежати термін робіт, вартість і довговічність будівлі. Однозначної відповіді дати не можна, багато що залежить від кліматичних умов і від фінансових можливостей. Щоб допомогти вам з вибором, порівняємо характеристики будинків з цегли, піноблоків, дерева, SIP-панелей і визначити переваги та недоліки кожного матеріалу.

Будинок з цегли

Цегла як будівельний матеріал володіє великими архітектурними можливостями. Будинок з цегли може бути будь-якої форми, від простого прямокутного споруди до складної готичної конструкції. Тому якщо ви хочете втілити в життя найсміливіші дизайнерські проекти, то цегла підійде як не можна краще.

Будинок з цегли

Як і будь-який інший матеріал, цегла володіє своїми достоїнствами і недоліками.

Плюси цегляного будинку.

Престиж — будинок з хорошого цегли раніше вважається показником фінансової забезпеченості господарів.
Теплоізоляція — цегляні будинки відмінно зберігають тепло в суворих кліматичних зонах.
Термін експлуатації — при правильному дотриманні технології будівництва будинок з цегли здатний простояти тривалий час без капітального ремонту.
Пожежна безпека — цегла не є легко воспламеняемым матеріалом, тому в будинку знижується ризик серйозної пожежі.

Цегляний будинок в американському стилі

Мінуси цегляного будинку.

Вага матеріалу — цегла досить важкий матеріал, тому для зведення стін необхідно виготовлення дуже міцного фундаменту, що в свою чергу вимагає значних фінансових витрат.
Гігроскопічність — стіни з цегли дуже схильні до вбирання вологи. Тому при будівництві цегельного будинку значна частина коштів і часу йде на гідроізоляцію.
Необхідність обробки стін — при використанні недорогого цегли (чи при неправильній кладці) виникає необхідність у внутрішній і зовнішній обробці стін.
Ціна цегли — в залежності від виду і якості, вартість даного будматеріалу буває дуже високою.

Цегляний будинок в англійському стилі

В таблиці вказана інформація для будівель з цегли та пінобетонних блоків.

Термін будівництва без оздоблення	3-5 місяців
Термін будівництва з чистової обробкою	8 місяців
Вартість будівництва без оздоблення	Від 18 тис. руб. за кв. м.
Вартість будівництва з чистової обробкою	До 33 тис. руб. за кв. м.

Цегляний будинок є комфортним для проживання і естетично витриманим спорудою, що досягається при грамотному підході до будівництва. Високі технічні характеристики надають можливість жити в такому будинку в будь-який час року і при різних кліматичних умовах.

Будинки з дерева

Господарі забезпечені частіше роблять вибір на користь дерев’яного бруса або колод. Пояснюється це тим, що такі будинки мають гарний зовнішній вигляд і володіють експлуатаційними перевагами, порівняно з іншими видами будівель. Щоб дізнатися характеристики дерев’яного будинку, давайте розглянемо його переваги та недоліки.

Будинок з дерева

Переваги дерев’яного будинку

Вартість споруди — якщо порахувати загальну кошторис дерев’яного та мурованого будинків, то споруда дерев’яного обійдеться дешевше. Це пов’язано з відсутністю необхідності зовнішньої і внутрішньої обробки. Також стіни з бруса або колод легше цегельних, тому немає потреби в посиленому фундаменті.
Мобільність — стіни дерев’яного будинку можливо розібрати і при необхідності зібрати на новому місці.
Швидкість будівництва — будівництво дерев’яного будинку майже в два рази швидше цегляного.
Зовнішній вигляд — звичайно, у кожного свої переваги, але для більшості людей дерев’яні будинки виглядають красивіше інших.
Теплоізоляція — в залежності від товщини стін дерев’яні будинки іноді перевершують цегляні і каркасні в теплоізоляційних властивостях.
Екологічна безпека — стіни в дерев’яному будинку не виділяють шкідливих речовин, небезпечних для здоров’я людини.

Дім з колод

Недоліки дерев’яного будинку

Усадка стін — остаточна усадка конструкції дерев’яного будинку відбувається тільки після закінчення трьох років.
Пожежна безпека — хоча зараз існує безліч вогнетривких рідин, якими обробляють дерев’яні частини будинку, але все ж дерев’яний будинок в плані пожежної безпеки, поступається цегельного або кам’яного.
Обробка від шкідників і гниття — будинки з дерева потребують регулярної обробки від комах і грибків, що живуть на дереві.

Будинок з бруса

Термін будівництва будинку з колод	2-3 місяці*
Термін будівництва будинку з клеєного бруса без оздоблення	5 місяців
Термін будівництва будинку з клеєного бруса з чистової обробкою	8 місяців
Вартість будівництва будинку з колоди	20-25 тис. руб. за кв. м.
Вартість будівництва будинку з клеєного бруса	22 тис. руб. за кв. м.
Довговічність	100 років

* Чистову обробку будинку з колод можна робити тільки через 2-3 роки після будівлі.
Як бачите, у дерева є свої плюси і мінуси, які слід враховувати при виборі матеріалу для заміського будинку.

Будинки з SIP-панелей

SIP-панелі — якісний та зручний будівельний матеріал для заміського будинку, що дозволяє в короткі терміни звести конструкції великого розміру.

Технологія будівництва з сендвіч-панелей прийшла в Росію з Північної Америки, де вона користується величезною популярністю.
SIP-панель-являє собою плиту з двох аркушів жорсткого матеріалу (ДВП, ОСП, ПВХ) і шару утеплювача, який розташований між ними. Панелі кріплять на дерев’яний або металевий каркас, і в результаті виходить цілісна конструкція будинку.
У будівництва будинків з SIP-панелей існують свої прихильники і противники. Щоб визначити, до якої категорії ви віднесете себе, ознайомтеся з достоїнствами і недоліками сендвіч-панелей.

Будинок з SIP-панелей

Плюси SIP-панелей

Відмінна тепло – і шумоізоляція — завдяки своїй конструкції сендвіч-панелі прекрасно зберігають тепло і ізолюють шум.
Мала вага — маючи більш легкий вага в порівнянні з цеглою, бетоном і навіть деревом, стіни з SIP-панелей не вимагають будівництва потужного фундаменту.
Малий термін будівництва — завдяки каркасною технологією будинок з сендвіч-панелей будують дуже швидко.
Невисока вартість будівництва — SIP-панелі мають доступну ціну і, в поєднанні з швидким монтажем, будівництво будинку в цілому обійдеться не дорого.

Схема будинку з сендвіч-панелей

Мінуси SIP-панелей

Невеликий термін експлуатації — порівняно з іншими будматеріалами, сендвіч-панелі мають порівняно короткий термін служби, що становить 30-50 років.
Екологічна безпека — для виготовлення SIP-панелей використовуються матеріали здатні виділяти шкідливі речовини. Цей фактор особливо важливий, якщо ви плануєте постійне проживання в будинку.
Низька пожежна безпека — сендвіч-панелі добре горять і при згоранні виділяють масу шкідливих речовин, тому будинки, побудовані з даного будматеріалу, вимагають додаткових заходів по забезпеченню пожежної безпеки.
Гризуни — в просторі, де знаходиться утеплювач, дуже люблять влаштовувати собі житла представники сімейства гризунів. Так що обов’язково проводите регулярну перевірку і обробку будинку на наявність мишей, щурів та інших шкідників.
Не престижна нерухомість — будинки з SIP-панелей не вважаються престижними і довговічним житлом, з цієї причини продати свою нерухомість ви зможете тільки за ціною, поступається вартості будівництва.

Будівництво будинку з сендвіч-панелей

Термін будівництва	1-8 тижнів
Вартість будівництва будинку з SIP-панелей	10-13 тис. руб. за кв. м.
Вартість будівництва каркасного будинку	14-16 тис. руб. за кв. м.
Довговічність	До 50 років

Не дивлячись на всі недоліки доступність, швидкість будівництва будинку і його високі теплоізоляційні властивості роблять сендвіч-панелі вельми популярними на сьогоднішній день.

Монолітні будинки з бетону

Будинок з бетону — це монолітна конструкція, що створює форму будинку і несе всі навантаження. Монолітні будинки користуються популярністю завдяки свій міцності і довговічності. Також технологія заливки дозволяє додати будинку найсміливіший і неповторний дизайн. Будинок із залізобетону особливо рекомендується для побудови в сейсмічно активних зонах, оскільки здатний витримати серйозне землетрус.
По технології зведення монолітного будинку, рідкий бетон заливається в опалубку в якій знаходитися каркас з арматури. Після висихання розчину опалубка знімається і ставиться на наступний ділянку заливки.
Монолітні будинки дуже популярні в багатоповерховому будівництві, але крім великих будівель, залізобетонні будинки можна зустріти на заміських ділянках. Якщо ви хочете використовувати технологію заливання бетоном для будівництва власного будинку, то для початку ознайомтеся з плюсами і мінусами цього будівельного матеріалу.

Монолітний приватний будинок

Переваги монолітного будинку

Цілісність конструкції — монолітний будинок не потребує підгонці елементів будинку один до одного, як при звичайному будівництві.
Тривала експлуатація — якщо при заливці використовувати високоякісний бетон, то монолітний будинок здатний простояти довше аналогічних будинків з цегли або каменю.
Пожежна безпека — будинки з залізобетону не піддаються руйнуванню під час пожежі.
Безліч форм — монолітному будинку можна надати будь-який вид, в залежності від вашої фантазії.
Сейсмічна безпека — правильно побудований будинок із залізобетону, здатний витримати землетрус до 8-10 балів без пошкодження конструкції.

Процес будівництва монолітного будинку

Недоліки монолітного будинку

Вартість будівництва — будівництво монолітного будинку — найдорожчий варіант. Будуть потрібні значні фінансові витрати на якісну опалубку, посилений фундамент, арматуру і доставку або виготовлення бетону.
Необхідність обробки стін — якщо ви не ходите замість будинку мати похмурий бункер, то доведеться докласти зусилля для зовнішньої і внутрішньої обробки стін.
Обігрів — бетон є бетон, і для підтримки комфортної температури в зимовий період потрібні потужні системи опалення.

Термін будівництва	6-12 місяців
Вартість будівництва монолітного будинку	20-25 тис. руб. за кв. м.
Довговічність	До 200 років

Незвичайний дизайн монолітного будинку

Якщо є можливості для будівництва монолітного будинку, то даний варіант кращий, особливо в зонах підвищеної сейсмічної активності.

Альтернативні будматеріали для будинку

Крім перерахованих вище популярних варіантів побудови, існують менш відомі, але теж використовуються для зведення стін матеріали, розглянемо деякі з них.

Будинок з саману

Саман — саманні будинки популярні в південних регіонах Росії і Середньої Азії. Будинок з саману зберігає прохолоду влітку і «тримає» тепло взимку. Стіни з саману не дуже міцні і сильно бояться води, тому що саман виготовляється з замісу глини і соломи. Тому використовувати даний будматеріал в суворих кліматичних зонах не можна. Але для сухого клімату з малою кількістю дощів, саман цілком підійде для будівництва простого житла.

Будинок з арболіту

Суміш тирси, стружки, хімічних добавок та цементу — такі блоки називають арболитом. Цей матеріал ідеально підходить для зведення стін з малим навантаженням, його використовують для спорудження останніх поверхів будівель, одноповерхових будинків та госп споруд. Арболіт — недорогий будівельний матеріал, випускають його у вигляді блоків. У деяких випадках арболіт, як і бетон, заливають відразу в опалубку. Головний мінус арболіту в тому, що він має слабку міцність і не може використовуватися у виготовленні фундаменту і несучих стін.

Будинок з натурального каменю

Натуральний камінь — це будматеріал для тих, хто любить старі традиції і володіє фінансами для їх втілення. Будівництво будинку з натурального каменю обійдеться дуже дорого, але зате будинок, можливо, дістанеться вашим праправнукам. Натуральний камінь, використовуваний для будівництва, може мати як природну форму, так і форму оброблених блоків.

Будинок з шлакоблоку

Шлакоблок — як випливає з назви, це блок, спресований з відпрацьованого шлаку і цементу. Не дуже безпечний матеріал в екологічному плані, оскільки ви не знаєте походження шлаку. Шлакоблок є дешевою альтернативою цегли і використовується для будівництва будинків і господарських споруд. Міцність шлакоблоку багато в чому залежить від совісті виробника, бувають випадки, коли блоки розвалюються прямо під час кладки.