Будівництво будинку взимку і будівельні роботи у зимовий період виробляються в Росії досить рідко. Традиційно такі заходи плануються на теплу пору року. Сучасні будівельні технології дозволяють зводити приватні житлові будинки цілий рік. Потрібно лише грамотно вибрати матеріали, необхідні для спорудження будівлі, і дотримуватися рекомендованої послідовності робіт, що враховує мінусові температури навколишнього повітря.
Достоїнства і недоліки зимового будівництва – може краще почекати весни?
Якщо основні строймероприятия проводяться взимку, на весну залишаються тільки нескладні оздоблювальні роботи. Після їх виконання будинок повністю готовий до експлуатації. Це вважається головною перевагою зведення приватного житла в холоди. Будівництво будинку взимку і будівельні роботи в зимовий період мають і інші плюси:
- Відсутність перекосів в конструкції готового споруди. Грамотно облаштований взимку фундамент не змінює своєї геометрії під дією зрушень грунту.
- Мінімальні витрати на закупівлю будівельних матеріалів. Восени вони коштують відчутно дешевше, ніж навесні і влітку, коли індивідуальні домобудівництва зводяться більшістю приватних забудовників.
- Зниження витрат на оплату залучених фахівців та оренду техніки. Взимку будівельні бригади сидять без замовлень. Тому вони погоджуються виконувати практично будь-які роботи з суттєвими знижками, незважаючи на складності будівельних заходів при негативній температурі повітря.
Дерев’яні будинки і зовсім рекомендується зводити взимку. Волога, наявна в деревині, в цьому випадку швидко виморожується, забезпечуючи рівномірну і швидку усадку будівлі. А грибок, що вражає пиломатеріал, гине на морозі.
Є у зимового будівництва і мінуси. По-перше, розчин для заливки фундаменту доводиться додавати спецприсадки, підвищують морозостійкість бетону і полегшують процес його замішування. По-друге, необхідно організовувати освітлення робочого майданчика з-за короткого світлового дня. По-третє, при сильних холодах спецтехніка та електроінструмент виходять з ладу. Через це будівництво може зупинитися на невизначений період.
Які роботи виконуються при мінусових температурах, а які ні?
Пошукові, геодезичні та підготовчі заходи фахівці рекомендують здійснювати до настання холодів. Взимку підсипати або знімати грунт для проведення вертикального планування будівлі складно, як і впорядкувати водостоки, паркани, дренажні системи, дороги, що ведуть до будівництва.
Земельні роботи в холодну пору року проводяться після ретельних економічних і технічних розрахунків, які чітко визначають вартість і трудомісткість проведення таких заходів. У зимовий час без проблем обробляються малосвязные, незв’язні, щебенистые, гравелисті, скельні і сухі піщані ґрунти. Якщо грунт на будівельному майданчику відноситься до іншої групи, земельні роботи бажано здійснювати при плюсових температурах.
Заливка фундаменту виконується взимку по особливих технологіях. Вони вимагають, щоб бетонний розчин підігрівався одним з наступних способів:
- З допомогою хімічних добавок. Вони не дають бетону замерзати при мінус 15 °С.
- Електродами. Ці пристосування занурюються у підготовлену бетонну суміш до її заливки в опалубну конструкцію і дають можливість прогрівати розчин до +50°.
- Спеціальним електрообладнанням. Домашніми майстрами, які вирішили будуватися взимку, методика майже не використовується із-за високої вартості установок для підігріву.
Покрівельні роботи здійснюються з допомогою морозостійких матеріалів, оптимально – бітумно-полімерних. Їх нижній шар піддається впливу тепла (подплавляется). Після цього покриття укладається на обрешітку. При морозах більше -10° монтаж бітумно-полімерних виробів виконується під спеціальним тепловим навісом.
Для гідрозахисту покрівель використовуються спеціальні мастики, які не втрачають своїх адгезійних можливостей при нестачі тепла. Вони не застосовуються при сильних (-15–20°) морозах, так як схильні до надмірного загустінню. У подібних випадках фахівці радять захищати дах від вологи полімерними мембранами. Їх експлуатаційні характеристики залишаються незмінними при будь-яких температурах.
Віконні і міжпанельні стики герметизують незалежно від того, на який час року заплановано зведення будинку. З сучасними ущільнювачами і герметиками дозволяється працювати при будь-яких погодних умовах. Віконні прорізи герметизують монтажними пінистими складами на основі поліуретану. Вони відмінно зчеплюються з дерев’яними, кам’яної, бетонної поверхнями.
Стики між панелями заповнюють пружною трубчастої стрічкою. Такий ущільнювач виготовляється зі спіненого поліетилену. Він виключає ймовірність промерзання стін будівлі, виникнення містків холоду, так як чудово захищає міжпанельні зазори від проникнення морозного повітря.
Особливості зведення дерев’яних і цегляних будинків взимку
Дерев’яні будівлі (з бруса, колод, каркасні) бажано будувати саме в зимовий період. При цьому необхідно враховувати наступні моменти. Будь-які теслярські заходи (вирубка посадочних місць в пиломатериале, вирізка сполук, обробка деревини) виконуються в опалювальному приміщенні, а не на вулиці.
Не можна накривати дах дерев’яного будинку бітумною черепицею. Взимку покрівлі таких будівель облаштовують металевими і керамічними виробами, шифером з азбестоцементу.
Будівельні роботи не проводяться при температурі повітря нижче 20° морозу. Не можна обробляти елементи споруджуваного будинку фарбами, лаками та клеями на водній основі. Фарбування слід виконувати спеціальними складами, які додаються полімерні і пластифікуючі компоненти, морозостійкі присадки.
Надійність цегляних будинків, що зводяться в зимовий період, залежить від міцності використовується для кладки будматеріалів цементної суміші. Вона в обов’язковому порядку нагрівається до +5°. Сама кладка виконується максимально швидко. Монтовані цеглу очищаються від снігу і полою.
Споруди з стройблоков – можливо споруда в холоди?
При зведенні взимку будинків з піноблоків цементний розчин прогрівається до +5°. А сама будівельний майданчик накривається спеціальним тепляком. Він являє собою намет з лісів і поліетиленової плівки. При сильних морозах стіни з піноблоків потрібно прогрівати електродами. Якщо температура повітря знаходиться в межах мінус 5°, ця операція не є обов’язковою.
Піноблоки характеризуються підвищеною величиною вологовбирання. При замерзанні води повітряні пори в таких виробах знімають напругу (внутрішнє) споруди. За рахунок цього пінобетон стає морозостійким. Стіни з нього здатні витримати до 30-35 циклів замерзання і подальшого відтавання без втрати своїх експлуатаційних якостей.
Житлові будови з пінобетонних виробів потребують утеплення і зовнішньої обробки. Теплоізоляцію стін з блоків виконують пінопластом та іншими матеріалами, які не насичуються вологою з повітря. Облицювання таких будинків здійснюється за допомогою навісних конструкцій. Їх монтаж виконується при будь-якій погоді. А ось облицювання будівлі мокрою штукатуркою можлива лише навесні при плюсових температурах.
Блоки з газобетону – самі невідповідні вироби для зимового будівництва. Вони досить крихкі. Під час відлиг ці блоки швидко набирають воду. При настанні заморозків вона руйнує газобетон, який покривається мережею тріщин. Єдиний вихід з подібної ситуації – ретельна гідроізоляція всієї споруди.
Фасади будинків з газобетону потребують додаткової обробки. Вона проводиться після повного висихання блоків протягом 8-12 місяців (від постачальників вони часто приходять сирими). Важливо! Споруди з газобетонних виробів обробляються спочатку зсередини і тільки потім зовні.
Взимку не виникає проблем з будівництвом приватних будинків з арболіту. Цей матеріал випускається у вигляді блоків, виготовлених з високосортного цементу, деревини і спеціальних добавок. Готові вироби володіють високою морозостійкістю, відмінними теплозахисними і несучими властивостями.
Роботи по установці арболитовых блоків бажано виконувати максимально оперативно. Тоді вони не насичуються вологою. Кладка виробів проводиться на склади, зроблені з спученого перліту. Такі суміші попереджають появу містків холоду на стінах будівлі. Оздоблення будинків з арболіту здійснюється в теплу пору. Для їх облицювання використовується декоративний бетон або штукатурка. Ці матеріали відмінно зчіплюються з арболитом.
Зимове будівництво – це реальний шанс в’їхати в новий, повністю оброблений будинок вже в перші дні літа, коли потрібно відпочивати, а не витрачати свій час на виконання монтажних і будівельних робіт.
