Добре мати заміський будинок або дачу в селі. Для підтримки їх стану необхідно проводити відповідні роботи. На даний момент асортимент будівельних товарів дуже великий. Завдяки цьому можна дешево зробити частину робіт, що стосуються зовнішньої обробки і не повертатися до її монтажу, заміні довгий час. Проводити ремонт дерев’яного будинку своїми руками слід знизу вгору. Починати завжди треба з фундаменту.
Планування робіт
Будівництво будинків починається з нижньої частини фундаменту. Він є підставою споруди. Ремонт слід проводити в тій же послідовності. Необхідно заздалегідь знати розмір відступу краю фундаменту від стіни. Це потрібно для того, щоб вибрати ширину шару будівельного матеріалу.
Послідовність робіт така:
- ремонт фундаменту;
- зовнішня обробка стіни;
- ремонт покрівлі, даху;
- внутрішня обробка.
Слід дотримуватися цієї послідовності, інакше виконані роботи поза чергою можуть заважати один одному. Це може призвести до часткового або повного перевиконанню ремонту цікавить частини будинку.
Ремонт основи
Підстава буває з бетону або цегли. Коли стан фундаменту потребує ремонту, на ньому можуть утворюватися тріщини. Якщо він виготовлений з цегли, з’являється його викришування. Особливо це проявляється у місцях з підвищеною вологою. Там, де він не обдувається вітром – з боку прибудов і щільних огорож.
Найчастіше фундамент простіше відремонтувати, обливши додатковим шаром бетону, ніж почати змінювати частина старого.
Обливання фундаменту додатковим шаром бетону
Товщина додаткового шару залежить від будівельного матеріалу, вибраного для зовнішньої обробки стіни. Для цього потрібно:
- потрібну кількість бетону;
- арматурний прут, нарізаний однаковими по довжині частинами;
- дріт;
- пісок;
- арматурна сітка;
- тес або фанера для виготовлення опалубки.
Уздовж фундаменту по всьому периметру прокопують землю сантиметрів на 20 для піщаної подушки. Засипають викопану траншею піском і рясно проливають її водою. У старому підставі на відстані 20-30 сантиметрів один від одного в шаховому порядку просвердлюють перфоратором отвори, які підходять по діаметру до нарізаним арматурних прутів, вони не повинні бути наскрізними. Прут повинен забиватися в отвір, а не входити від руки.
По закінченні установки арматури на неї кріпиться сітка по всьому периметру. Вона повинна прив’язуватися дротом до прутів, стирчить з фундаменту і зв’язуватися між собою. Категорично забороняється її приварювати зварювальним апаратом. Відстань від опалубки і старого підстави до сітки має бути однаковим.
Встановлюють красиво опалубку з наявного матеріалу. Добре її кріплять для того, щоб бетон ніде не протікав, а бруски тримали її, і вона стояла прямо під навантаженням залитого розчину. У місцях слухових вікон слід вставити трубу або збитий з дощок квадрат. Інакше загубляться отвори в старому фундаменті і потім доведеться пробивати новий бетон.
Заливають розчин по всьому периметру рівним шаром. Якщо з яких-небудь причин не вдається виконати заливку в один день, можна залишити шар і долити його на наступний день. Бетон сохне близько трьох діб. Якщо стоїть спекотна погода, його слід поливати, наприклад, з лійки.
Новий фундамент повинен перебувати на одному рівні разом зі старим. Після того як він засохне, можна зробити спуск для відливу. Якщо зовнішню стіну обкладають цеглою чи блоками, спуск робиться після установки шару оздоблювального матеріалу, якщо для нього залишається місце.
Зовнішня обробка стіни
Для зовнішніх робіт існує багато різних матеріалів, які можна обрати за бажанням і матеріальним можливостям.
Важкі і легкі матеріали
Проводиться ця робота після установки і повного закріплення фундаменту. Особливо це стосується важких матеріалів, таких як цегла, блоки. Для кладки потрібні необхідні навички.
Обробку легкими матеріалами, такими як сайдинг, блок хаус, можна починати значно раніше. Необов’язково чекати повного закріплення бетону. Вони встановлюються на напрямні. Під цей матеріал монтують різні утеплювачі і шар шумоізоляції.
Необхідно пам’ятати, що між матеріалом обробки і утеплювачем встановлюється профіль або дерев’яний брусок для того, щоб між ними був проміжок. Приблизна відстань між ними – близько метра.
Ремонт покрівлі
Ремонт даху необхідно починати після того, як закінчені всі роботи з зовнішньою обробкою стіни. Затягувати їх не варто. При протіканні утворюється волога на поверхнях і несучих конструкціях, що впливає на передчасний ремонт.
Якщо застави брус для даху лягає на камінь, а не на зруби, необхідно між ними прокладати руберойд. Це збереже цілісність бруса або колоди.
Кроквяна конструкція
У більшості випадків у старих сільських або сільських будинках кроквяні конструкції зроблені під будівельні матеріали минулого століття. На дахах таких будинків відсутня утеплювач під покрівлею і пароізоляційний матеріал, який необхідний при її укладанні. Утеплювач – на розсуд. Горищний підлогу зазвичай засипаний тирсою.
Для установки поздовжньої кроквяної балки необхідно встановити тимчасові вертикальні колоди. Вони виставляються в рівень, і після їх зняття дах залишиться в такому положенні, яке їй поставили. Застави брус кладеться один на одного і кріпиться анкерними болтами. Кріплення чорними шурупами заборонено, тому що вони крихкі і не призначені для такої роботи. Нижні перекриття укладаються з відстанню один від одного у 60 сантиметрів. Виходять за лінії бічних стін на 30-40 сантиметрів.
Брус, який йде під кутом від верхньої поздовжньої до нижнього перекриття, кріпиться до самого її краю. Пароізоляційний матеріал накладається зверху кроквяної конструкції.
Після повного кріплення і установки вертикальних проміжних брусків тимчасові вінці знімаються. Реставрація кроквяної каркаса закінчилася.
Установка покрівлі
Будівельним матеріалом для покрівлі може служити профільне залізо, черепиця та інші. Він встановлюється на пароізоляційний шар. Зверху на конику закривається зігнутим залізом. Всередині можливо встановити додатково вихід для витяжки і водостоки.
Для установки покрівлі необхідно підготувати скати даху. Після монтажу кроквяної конструкції на лаги накладається тес. За нього пускають пароізоляційний матеріал. Внизу даху його підгинають і прилаштовують до нижньої дошці через планку або прикручують шурупами з великими головками, щоб затиснути плівку і її не вирвало вітром.
На шар плівки паралельно лагів кріплять брус 50х50 мм з відстанню 1 метр один від одного. Далі на нього накладають дошку, до якої кріпиться сама покрівля. Робиться це для того, щоб під матеріалом був паз для провітрювання, і там не накопилася волога.
Внутрішня обробка
Внутрішня обробка будинку різноманітна. Виконується вона після закінчення зовнішніх робіт.
При ремонті будинків з цегли або газобетонних блоків необхідно накладати під обробний матеріал пароізоляційний шар і утеплювач, які не пропускають вологу.
Причина проста. Взимку, коли на вулиці холодно, а в хаті тепло, без шару плівки і утеплювача тепле повітря з приміщення буде намагатися вийти назовні через стіну. При зіткненні з холодним повітрям поверхні утворюється волога, яка осяде в блоках або цеглинах.
Коли температура стане ще нижче, стіна з вулиці промерзне глибше і заморозить отложившуюся вологу усередині. З цієї причини відбувається розлам кам’яних підстав, у них утворюються тріщини.
Скупчилася волога здатна зіпсувати і внутрішню обробку. Якщо прокладений гіпсокартон, він може роздутися. Для дерев’яних щитів цей фактор теж грає не кращу роль. Дерево пріє, що впливає на швидкість його гниття.
